在违章建筑拆除的民事纠纷中，存在一些潜在的法律风险点，以下为你举例说明。
1. 诉讼时效风险：若因违章建筑侵害相邻权等民事权益，权利人应在知道或应当知道权利被侵害之日起三年内提起民事诉讼，超过该期限，对方可能会以诉讼时效已过为由进行抗辩，导致权利人丧失胜诉权。例如，某甲的相邻房屋被乙搭建违章建筑遮挡采光，甲多年未提出异议，三年后才起诉要求拆除，乙若提出诉讼时效抗辩，甲可能面临败诉风险。
2. 证据链风险：在民事诉讼中，若证据不足，可能无法证明自己的主张。比如，甲起诉乙的违章建筑影响其通风，但若甲仅口头陈述，无法提供现场照片、视频或专业机构的鉴定意见等证据，法院可能因证据不足而不支持甲的诉讼请求。
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对于违章建筑拆除的处理，相关法律有明确规定，以下为你分析其法律依据。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”

在民事纠纷涉及违章建筑拆除的场景中，若行政机关已依据上述条款作出限期拆除决定，该决定是行政机关行使职权的体现，房屋所有权人若不服，其救济途径是针对该行政决定申请复议或提起行政诉讼，而非直接通过民事诉讼解决拆除与否的问题。若民事纠纷是因违章建筑影响相邻权等民事权益，此时可依据民事法律相关规定提起民事诉讼，要求侵权人排除妨害，但法院在处理时仍需考量该建筑是否已被行政机关认定为违章建筑等因素，最终判断是否支持排除妨害等诉讼请求。
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关于民事纠纷中违章建筑拆除问题，首先需要明确其基本处理原则。
违章建筑拆除纠纷应通过行政程序或法律途径解决，而非单纯民事纠纷范畴。

1. 若建筑被行政机关认定为违章建筑并作出限期拆除决定，房屋所有权人对该决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。
2. 若因相邻关系等民事权益受到违章建筑影响（如采光、通风、通行等），可以向法院提起民事诉讼，请求排除妨害、恢复原状等。
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在处理违章建筑拆除的民事纠纷时，有些错误操作可能会对自身权益造成不利影响，需加以避免。
1. 自行强制拆除对方违章建筑：部分人认为对方建筑是违章建筑，便自行组织人员进行拆除，这可能会因损坏他人财物而承担民事赔偿责任，甚至可能涉嫌违法犯罪，正确的做法是通过合法程序由相关部门处理。
2. 忽视行政程序直接提起民事诉讼要求拆除：若纠纷核心是建筑是否应被拆除，而该建筑尚未经行政机关认定为违章建筑并作出拆除决定，直接提起民事诉讼要求拆除，法院可能因不属于民事案件受理范围而不予受理或驳回起诉，此时应先通过行政程序解决建筑的违章认定问题。
3. 超过法定期限才对行政拆除决定寻求救济：对行政机关的拆除决定不服，若未在法定期限内申请行政复议或提起行政诉讼，该拆除决定将发生法律效力，之后再主张权利会非常困难，所以要密切关注法律规定的救济时限。

如果你不确定自己的操作是否正确，或者已经出现了类似的错误操作，建议尽快向律师咨询，以便及时采取补救措施。

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