《民法典》中关于租赁合同的相关条款是判断二房东是否有权收回房屋的核心法律依据，以下结合具体法条详细分析：
1、《民法典》第七百一十六条（对应原《合同法》第二百二十四条）：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。”该条款明确二房东的转租权基于原房东的同意，但转租后原租赁合同仍对二房东有约束力，二房东未向原房东交租的行为违反原租赁合同，原房东有权依据合同或法律规定解除合同，此时二房东因原租赁合同被解除，丧失对房屋的合法占有权，无权再向租客收回房屋。
2、《民法典》第七百二十二条：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”若原房东未在合同中约定解除条款，可依据该条款催告二房东支付租金，逾期后解除合同收回房屋，二房东的收回权因原租赁合同解除而无效。
3、若二房东与租客的转租合同约定了“租客未付租金，二房东有权收回房屋”，则依据《民法典》第五百七十七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，二房东可向租客主张收回房屋，但需以原租赁合同未被原房东解除为前提，否则转租合同无法履行。
针对“二房东有转租权但未交租金给原房东，有权收回房子吗”的问题，结合法律规定与实务经验，提供以下实用行动建议：
1、核查合同条款：立即整理原租赁合同与转租合同，重点查看“租金支付期限、违约处理方式、合同解除条件”等条款，明确各方的权利义务边界，避免因条款模糊导致主张无效。
2、区分违约主体协商：若二房东未向原房东交租，原房东应先催告二房东支付租金（保留书面催告记录，如短信、邮件、函件等）；若租客未向二房东交租，二房东可催告租客支付租金，同时需向原房东说明情况并协商延期支付方案，避免原房东直接解除合同。
3、固定违约证据：收集二房东未向原房东交租的证明（如租金支付记录、催款沟通记录）、租客未向二房东交租的证明（如转租合同、租金催收记录），以及原房东的催告通知等，为后续可能的法律程序提供证据支持。
4、寻求第三方调解：若各方无法自行协商，可向当地居委会、人民调解委员会申请调解，借助第三方力量达成和解协议（如约定二房东分期向原房东支付租金、租客立即向二房东支付租金等），降低维权成本。
选择解决方案的评判标准：优先考虑“能否避免租赁合同解除”，其次是“维权成本与收益的平衡”，最后是“证据的充分性与主张的合法性”。若您对合同条款的理解或证据收集存在疑问，建议及时联系专业律师，获取针对性的法律建议。

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